При выделении доли из земельного надела уведомление об этом муниципалитета может стать обязательным

Соответствующий закон¹ внесли в государственную думу представители Госсовета Чувашской Республики. Региональные депутаты предлагают дополнить ст. 13-14 закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" новыми пунктами. В частности, планируется обязать участника долевой собственности, желающего выделить земельный надел в счет своей доли либо долей, извещать об этом муниципальные органы власти поселения либо городского округа по месту рас­положения участка. Ту же обязанность предполагается установить в отношении арендатора земельного надела. Речь заходит о случаях, когда готовится проект межевания земельного надела, выделяемого в счет доли.

Помимо этого, документом предлагается предусмотреть возмещение убытков для арендаторов земельных участков, причиненных досрочным прекращением договора аренды либо изменением его хозяином выделяемого земельного надела.

Свою инициативу депутаты растолковали тем, что обычно выделение и межевание земельных участ­ков производится без извещения аренда­торов и администраций поселений. Земельные наделы выделяются из уже обработанных, вспаханных и засеянных земель, в частности засеянных долгими травами. Наряду с этим не учитываются права арендаторов, положивших средства в воз­делывание данного земельного надела. Отмечается, что в случае прекращения либо изменения договора аренды при выделе в счет земельной доли либо земельных долей участка из обрабатываемых ими земель действующим земельным законодательством возмещение ущерба арендато­рамне предусмотрено. А суды отказывают арендаторам по различным причинам во взыскании убытков, причиненных таким изъятием земельных участков. Согласно точки зрения, депутатов это может привести к тому, что собственники земельного надела, находящегося в долевой собственности, будут межевать обработанные земельные наделы и собирать на них урожай, не прилагая каких-либо усилий. А сельскохозяйственные предприятия, со своей стороны, откажутся рабо­тать на арендуемых земельных наделах, что может отрицательно сказаться на раз­витии сельского хозяйства в регионах.

Почитайте также нужную информацию на тему жилищная консультация. Это может оказаться небезынтересно.